Купите апартамент бизнес-класса от 11,8 млн и получайте пассивный доход до 160 000 руб./мес — без личного участия. Все управление берет оператор UTROM.
Актив работает так, как нужно именно вам
UTROM управляет апартаментом как номером 4*. Выплаты до 160 000 руб/мес. Без вашего участия.
Купить по цене стройки — продать через 2-3 года. Рост +20%/год. К 2029 — уже +52% к цене покупки.
Ваша резиденция в предгорьях. Инфраструктура отеля 4*: ресторан, SPA, фитнес. Дни проживания по договору.
Оформление на детей, долгосрочный рост. К 2035 — лот за 11,8 млн будет стоить 41,6 млн (+252%).
Классические инвестиции больше не работают так, как раньше
Апарт-комплекс бизнес-класса у аэропорта Горно-Алтайска. Вы покупаете апартамент по ДДУ с отделкой под ключ. Оператор UTROM управляет им как номером отеля 4*.
Ежемесячный доход + актив в регионе, где цены выросли на 714% за 10 лет.
Республика Алтай — лидер России по динамике рынка за 10 лет
Персональный расчет доходности под ваш бюджет и цели
Сравните и примите взвешенное решение
| Критерий | Карлуу | Вклад | Квартира МСК | Фондовый рынок |
|---|---|---|---|---|
| Доходность | до 17-18% | 8-12% | 4-6% | 0-25% (волат.) |
| Рост актива | +20%/год | Нет | 5-8% | Непредсказ. |
| Пассивность | 100% пассивный | Да | Арендаторы | Дивиденды |
| Защита от инфл. | Физ. актив | Нет | Да | Частично |
| Юр. защита | 214-ФЗ + АСВ 10 млн | АСВ 1,4 млн | Собственность | Риски брокера |
| Порог входа | от 4,7 млн (40%) | от 1 000 ₽ | от 10 млн | от 10 000 ₽ |
| Окупаемость | 6,8-12 лет | Нет актива | 20+ лет | Непредсказ. |
Карлуу — транспортный хаб у аэропорта. Поток есть всегда.
Две программы — для осторожных и для тех, кто хочет максимум
Прогноз на основе динамики рынка (лот 24,6 м²)
Готовый инвестиционный продукт — не голые стены
Госрегистрация. Электронная регистрация за счет застройщика.
Чистовая отделка, мебель, техника — готов к приему гостей.
Бронирование, сервис, маркетинг — все на операторе.
«Старт» или «Партнерство». Можно менять ежегодно.
Личный кабинет. Ежемесячный отчет. Аудит PWC.
Ремонт, расходники — включено в операционные расходы.
Комплексная инфраструктура увеличивает загрузку и средний чек
Авторская кухня с панорамным видом на горы.
MICE — драйвер зимней загрузки.
Релакс, массаж, пантовые ванны.
Современное оборудование, панорамные окна.
На пересечении главного сухопутного и воздушного хабов региона
Все лоты с отделкой, мебелью и техникой от застройщика
6 простых шагов — мы ведем на каждом этапе
30 минут онлайн. Ваша ситуация, цели, бюджет. Бесплатно.
Подбираем планировку, считаем финмодель, выбираем программу.
214-ФЗ. Рассрочка 0% от 40% до декабря 2027. Электронная регистрация.
Фото- и видеоотчеты. Онлайн-камера. Регистрация на ДОМ.РФ.
II кв. 2028 — сдача. UTROM запускает операционную деятельность.
Выплаты на счет. Прозрачность в личном кабинете.
Три профессиональные команды
30 000 м² сдано. 70 000 м² строится. 10 проектов. Дважды «Золотая каска».
15+ лет. 10+ апарт-отелей. 224 резиденции. Основатель — автор книги.
Концепция комплекса. Бизнес-класс вписанный в алтайский ландшафт.
Факты вместо обещаний
Каждый рубль застрахован
Эскроу-счет до сдачи. Госрегистрация.
Страхование как депозит, но лимит x7.
При задержке более 6 месяцев.
Ежемесячная отчетность. Ежегодный аудит Big Four.
По рыночной стоимости.
Загрузка при плане 65%. 224 резиденции. 15+ лет.
Онлайн-камера и ежемесячные фотоотчеты
Это поможет подобрать оптимальную программу
Подберем уровень детализации материалов
Подберем лот и программу под ваш бюджет
Это влияет на выбор стратегии и прогноз дохода
Оставьте телефон — отправим подборку из 3-5 лотов с финмоделью в мессенджер за 15 минут
Персональная финмодель в мессенджер за 2 часа. Без звонков — только цифры.