Оставьте телефон и выберите мессенджер — отправим персональный расчет доходности
Вкладываете от 11,8 млн ₽ — получаете до 160 000 ₽/мес на счёт. Первый взнос — от 4,7 млн, остальное в рассрочку 0%. Гостиничный оператор заселяет гостей, убирает, обслуживает — вы не делаете ничего.
Подберём лоты и программы под ваши цели и бюджет
Подберем оптимальную программу
Подберем лот под бюджет
Влияет на выбор стратегии
Подготовим материалы нужного уровня
Выберите мессенджер — отправим PDF за 5 минут
Апартамент работает так, как нужно именно вам
Гостиничный оператор управляет как номером 4*. Выплаты до 160 000 руб/мес без вашего участия
Купить на стройке — продать через 2-3 года. К 2029 — уже +52% к цене
Ваша резиденция в предгорьях. Ресторан, SPA, фитнес. Дни проживания по договору
Долгосрочный рост. К 2035 лот за 11,8 млн будет стоить 41,6 млн (+252%)
Классические варианты больше не работают
Апарт-комплекс у аэропорта Горно-Алтайска. Покупка по официальному договору (как квартиру в новостройке). Гостиничный оператор управляет как номером отеля 4*.
Ежемесячный доход + актив в регионе с ростом цен 714% за 10 лет.
Республика Алтай — лидер России по динамике за 10 лет
Финмодель под ваш бюджет — доход, рост актива, окупаемость. Всё в одном PDF
Сравните и примите взвешенное решение
| Критерий | Карлуу | Вклад | Квартира МСК | Фондовый рынок |
|---|---|---|---|---|
| Доходность | до 17-18% | 8-12% | 4-6% | 0-25% (волат.) |
| Рост актива | +20%/год | Нет | 5-8% | Непредсказ. |
| Пассивность | 100% пассивный | Да | Арендаторы | Дивиденды |
| Юр. защита | Закон о дольщиках* + страховка 10 млн** | Страховка 1,4 млн** | Собственность | Риски брокера |
| Порог входа | от 4,7 млн (40%) | от 1 000 ₽ | от 10 млн | от 10 000 ₽ |
| Окупаемость | 6,8-12 лет | Нет актива | 20+ лет | Непредсказ. |
Карлуу — транспортный хаб. Поток есть всегда
Для осторожных и для тех, кто хочет максимум
Прогноз (лот 24,6 м²)
Готовый инвестиционный продукт
Как при покупке квартиры в новостройке. Деньги на защищённом счёте в банке до сдачи дома
Чистовая отделка, мебель, техника — готов к приёму гостей с первого дня
Бронирование, уборка, заселение, маркетинг — всё делают за вас
«Старт» (фикс) или «Партнёрство» (процент). Можно менять каждый год
Личный кабинет онлайн. Ежемесячный отчёт. Проверяет международный аудитор
Ремонт, расходники — включено. Вам не нужно ни за чем следить
Авторская кухня с видом на горы
Корпоративы и конференции — главный источник гостей зимой
Релакс, массаж, пантовые ванны
Современное оборудование
30 минут онлайн. Цели, бюджет. Бесплатно
Планировка, финмодель, программа
Официальный договор с госрегистрацией. Рассрочка 0% от 40%. Ваши деньги на защищённом счёте
Фото- и видеоотчёты каждый месяц. Онлайн-камера. Контроль через ДОМ.РФ
II кв. 2028. Гостиничный оператор запускает работу — вы начинаете получать доход
Выплаты на счет. Прозрачность в личном кабинете
30 000 м² сдано. 70 000 м² строится. Дважды «Золотая каска»
Управляет отелями 15+ лет. 10+ апарт-отелей по России. 224 резиденции под управлением
Бизнес-класс, вписанный в алтайский ландшафт
Застройщик не получит ваши деньги, пока не сдаст дом. Так работает закон о дольщиках (214-ФЗ)
Государство страхует ваш взнос. Это в 7 раз больше, чем страховка обычного вклада
Если сдача задержится больше чем на 6 месяцев — вернут всё до копейки
PricewaterhouseCoopers проверяет отчётность каждый месяц. Это одна из 4 крупнейших аудиторских компаний мира
Не хотите держать дальше? Застройщик выкупит обратно по рыночной цене
UTROM управляет отелями 15+ лет. Реальная загрузка — 78% при плане 65%. Проверено
30 минут онлайн — разберём ваш случай. Бесплатно, без обязательств